新城玺樾:济南北跨,了不起的城市未来

济南，一座拥有4000多年历史的古城

黄河赐予这座城市独特的大河风韵

但也使城市发展陷入困境

携河北跨

成为济南时代发展新的生机

济南北跨 城市发展大趋势

济南被黄河一分为二，发展重心一直框定在黄河以南，难以向北延伸。“东拓西进”是济南城市发展的长期战略，随着东西部土地饱和与交通受限，“济南北跨”势在必行。

为什么一定是北跨？

查阅济南的地图，可以发现，济南南部是泰山山脉，北边是黄河，相比“穿山”，“跨河”的执行成本和难度将更小。更重要的是，北边是一望无际的华北大平原，德州、聊城等地拥有充沛的劳动力资源，为济南持续注入发展血液，助力济南升级腾飞。

(图片来源于网络)

三大片区 赋能济南北跨

济南北跨，跨出的是城市功能转换、生态建设、产业发展，“以城聚业、以业兴城”，让全产业运行与城市商业、人居环境、城市综合功能之间紧密配合。

济南新旧动能转换先行区、黄河国际生态城、济南国际医学科学中心，三大新兴片区发挥出强劲发展力，

助力济南北跨。

济南新旧动能转化先行区

2018年1月，国务院批复了《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》，明确提出支持济南高水平建设新旧动能转换先行区。

先行区总面积1030平方公里，南起小清河、北至徒骇河、东至章丘、西至齐河，涉及五区（县）、21个街道。标志济南由“大明湖时代”迈入“大河时代”。

(图片来源于网络)

黄河国际生态城

总规划面积63平方公里，德州“南融”与济南“北跨”的较佳结合点，以“文化旅游”“商务生态”“休闲养生”为板块规划，成为济南生态宜居高地。

区域内有林面积2.8万亩，树木覆盖率达58.6%，负氧离子含量高于周边地区数倍；地热温泉覆盖整个生态城，有着“齐鲁温泉城”的美誉；淡水资源丰富，饮用水为奥陶纪时期的深层富锶矿泉水，水质良好；池塘星罗棋布，

富有“黄河水乡”之韵。

(图片来源于网络)

济南国际医学科学中心

山东重点PPP项目，占地900亩，建成后将成为集医疗、科研、康复等于一体的医疗卫生服务综合体，将济南打造成全国医学领域首屈一指的产学研高地。

重点项目包括山东排名前列医科大学、国家健康医疗大数据北方中心。其中山东排名前列医科大学由泰山医学院、山东省医学科学院和千佛山医院构成，

建成后将成为济南高端医疗核心。

(图片来源于网络)

依托多年城市运营经验和客户需求洞察，新城玺樾雄踞济南北跨要地，济南新旧动能转化先行区、黄河国际生态城、济南国际医学科学中心三大片区黄金交汇处，尽享北跨利好，地处生态宜居高地，高端医疗资源集聚，不限购、低门槛，成为新一代投资价值高地。

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