【一周楼市视点】上周济南一手住宅网签成交 1607 套

据统计，上周济南一手住宅网签成交1607套，环比增加20.3%，日均成交230套。从土地成交来看，土地市场无新增，无成交。从新入市及加推项目来看，2018年第29周，济南有1个新项目入市，5个在售项目加推新房源。

住宅成交情况

2018年第29周（2018年7月16日-2018年7月22日），济南一手住宅网签成交1607套，环比增加20.3%，日均成交230套。

本周开盘数据

2018年第29周（2018年7月16日-2018年7月22日），1个新项目入市，5个在售项目加推新房源。海信贤文世家7月18日顺推二期最后1栋5#楼，共150套；中垠雅苑7月18日顺推1#楼部分房源，共66套；绿城玉蘭花园7月20日加推二期3/5/7/17#楼，共110套；地平西棠甲第7月21日首开推出4/7/8#楼，共333套；鲁能漫山香墅7月22日加推3/19#楼，共62套；中海华山珑城7月21日顺推御景台地块31/32#楼，共104套。

海信贤文世家二期5#楼房源在售，面积为108-140㎡，精装修交付，均价23998元/㎡。本栋楼为海信贤文世家最后房源。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

中垠雅苑1号楼1单元房源在售，户型为105㎡和126㎡三室，一口价20999元/㎡。项目还有4#楼房源未推出，18层共规划36套140㎡房源。 所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

绿城玉蘭花园二期3#、4#、7#和17#楼已加推，户型面积为120㎡、140㎡、160㎡，开盘当天基本售罄，成交均价25000-26000元/㎡。项目位于高新旅游路与舜华南路交汇处往南200米，乘坐115路、116路、136路公交车在林家庄站下车即到。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

地平西棠甲第首期7月21日开盘，首次推出4#、7#、8#楼高层和小高层，107-143㎡三室四室户型，其中4#楼107㎡、115㎡户型，7#楼推出107㎡、136㎡户型，8#楼推出143㎡户型，共333套，精装修，一口价，107㎡户型17699元/㎡，115、136㎡户型17999元/㎡，143㎡户型19499元/㎡，预计2021年交房。 所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

济南鲁能领秀城漫山香墅麓府3#、19#楼已开盘，推出135㎡三室、240㎡四室花园洋房，均价26000元/㎡。项目位于二环南领秀城泉子山森林公园东。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

中海华山珑城后期加推高层、洋房新房源，楼栋为1#、2#、3#、6#、9#、12#、29#楼，面积为95-165㎡户型，其中高层16000-19000元/㎡；洋房19000-23000元/㎡。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。 

一周热闻

6月份济南新房环比涨3.6%  创近一年来较大涨幅

6月17日,国家统计局发布《2018年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,山东省内济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房和二手房方面，这四个城市环比普遍出现上涨，其中济南新房环比上涨3.6%，是近一年内涨幅较大的一次，在全国70个大中城市中居于次位。

在新建商品房方面，济南环比上涨3.6%，同比上涨3.9%；青岛环比上涨2.4%，同比上涨7.0%；烟台环比上涨0.9%，同比上涨8.4%；济宁环比上涨1.3%，同比上涨7.1%。而在二手房方面，济南环比上涨1.0%，同比持平；青岛环比上涨0.7%，同比上涨7.2%；烟台环比上涨0.9%，同比上涨5.9%；济宁环比上涨0.9%，同比上涨8.6%。

济南机场扩建工程即将开工

近日，济南机场北指廊扩建项目将正式动工，同时全国排名前列五星级酒店和三星级酒店联体建筑也将在济南机场陆续开工。北指廊扩建工程将新建8万平方米机坪，增加13个停机位，总投资约13亿元，以国际航线为主，同时兼顾国内航线，方

便中转联程。建成后，能满足济南机场2025年国际旅客吞吐量303万人次、2022年国内旅客吞吐量1880万人次的需求。此外，济南机场还将建设中国机场排名前列联体建筑的酒店，该处五星级酒店走高端路线，三星级酒店准备打造为文化酒店，

把山东和济南的一些元素融合进去。酒店距候机楼仅有几百米远，共约600间客房，预计于2020年底建成。

山东排名前列医科大学主校区开建 或将实现明年招生

据悉，济南国际医学科学中心重点项目集中开工，包括山东排名前列医科大学主校区、质子治疗中心、安置二区和三区在内的四个重点项目率先破土动工，实现“引爆”。其中，备受瞩目的山东排名前列医科大学主校区将设9个学院、六大学科，或将实现明年招生。

槐荫区签约四大科技新动能项目将打造半导体特色小镇

7月18日-19日，槐荫区举办了“新动能、新机遇，宽禁带半导体产业发展论坛暨战略合作签约”活动。活动签约了四大科技新动能项目，同时研讨了槐荫工业园区半导体产业特色小镇的初步方案。根据方案，宽禁带半导体产业特色小镇将打造以宽禁带半导体产业为核心的生态科技城。该科技城拟分近期、中期、远期三个阶段推进：近期，重点建设总占地约500亩的宽禁带半导体产业起步区，该片区主要建设宽禁带半导体研发总部，引进行业领军人才，打造国际先进的研发平台；中期，重点建设总占地约800亩的宽禁带半导体产业拓展区，依托强大的研发与成果转化能力，建设宽禁带半导体上下游产业

链企业孵化基地，并积极申报高级特色孵化基地；远期，重点建设总占地约3600亩的宽禁带半导体全产业链聚集区，同步建设高端人才公寓、高等级医院、国际学校等配套设施。

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