《嗨,新家》第三站:新城领寓

《嗨，新家》栏目为搜狐焦点济南站全心全意推出的一款由小编实地踩盘，并对购房者进行真实播报的一款看房栏目。“嗨，新家”每一个“新家”都是我们综合网友的关注度所挑选出的楼盘，我们会带着大家的疑问过去，载着满满的解答回来。我们喜欢这份工作，因为会给你们提供真实的楼盘信息，或许你们永远不知道我们是谁，但我们会用我们的双脚走遍你们心中的家，无论东西南北，希望我们的身影能更好的为你们提供服务。

随着限购令的出台，不少手中有余钱的购房者，将投资目光从住宅转向了公寓。在小编看来，投资公寓仍需慎重，其中就有三大条件必不可少：首先，一定要选择可靠的开发商，其次，慎重考虑地段，再次就要关注物业品牌。上周，小编就去了新城领寓项目实地探访，在这里简单给大家介绍一下。

开发商：项目由新城控股开发，新城控股是中国房地产前16强，24年深耕地产，已遍布59个城市，已开发及开发中项目超过200余个，总资产逾1000亿。在济南开发的项目有新城香溢紫郡（已售罄）、新城香溢澜庭（在售），新城领寓（待售）。

项目概况：项目包括公寓（分为普通公寓和托管公寓）、写字楼和底商，共4栋楼，其中1#楼30层，2#楼31层，3#楼28层，4#楼31层，共2862户，车位1042个。采用玻璃幕墙设计，4.5米挑高精装入户大堂；五重绿化园林标准，绿化率20.01%；围合式设计，人车分流，封闭式管理。

交通：项目的位置可以用“四通八达”来形容——无论是公交还是自驾，都非常便捷。周边多条公交线路先不讲，出门就是经十路，东边可以直达腊山立交桥、西边可以直达济南西立交；西侧规划中的淄博路直通山东省会大剧院；规划中的M3号线和R2线的站点距离项目仅有150米。

配套：小编认为，新城的配套十分健全。项目3#楼自带三层商场，定位高端，另外小区内为老人专门配备了健身区，也为儿童设计了活动区。项目斜对面是新联华购物广场，去宜家家居也很方便，往东更直达和谐广场。周边的医院也不少，西边是济南106医院，对面是济南军都医院，东边有市立五院和儿童医院。附近还有花卉市场，小商品批发市场，一应俱全，生活方便。

户型:项目的户型采用纯板房结构，层高3.1米，共有2个户型，面积分别是28平和38平，目前都有样板间。卫生间、厨房一应俱全，简单，舒适。对于单身白领或还没有孩子的夫妻来说，是理想的选择。

销售：项目为精装销售，目前还没有开盘，预计12月中旬首开2#楼，包括南向和北向，南向5户，户型面积38平；北向8户，户型面积28平。1#楼暂定为托管，2梯17户，南向10户，户型面积38平；北向7户，户型面积28平。