不出家门任意有游 终于知道大house的好处

什么叫改善型住宅？顾名思义，就是再次购房时，生活品质、居住条件的改善，大家从“居住需求”转向了“舒适需求”。

而改善型住宅除了地段、配套，户型也无比关键，好的户型，不仅当下住的舒适，也影响未来空间利用。

为什么说改善不南向一切都白忙？作为一个挑剔的家庭女性，对居住空间的选择标准也算有点发言权了，兜兜转转对比了无数家，最近在东城总算找到了心仪的户型。

1．四面宽大面采光，卧室全南向设计

作为北方城市，济南一年之中一半时间里日照不足，房屋朝向直接决定阳光进入室内的角度，影响着居住的舒适度，而全南向四面宽，房屋太阳直射角度更大，采光面更多，照射时间更长。

卧室作为我日常起居主要私密空间，客厅是家庭活动最多的区域，选房时必须考虑空间向阳性，北向房间一年四季总是暗暗的，有时白天也要开着灯，而南向的就算在雨天也很明亮，躺在沙发上看书，心情也很愉悦。

玖唐府特规划三卧室与客厅四面宽朝南，充分的日照能更有效去除室内细菌，营造健康舒适居住环境，尽享阳光流连，家人的四季日光浴。

2．南北通透低密洋楼，清风过境，户户全明

好的户型必定重视每个功能空间的通风与采光。而多面临空的板式洋房，以其通风采光俱佳的格局，早已成为改善型购房的优选！

选房的时候空气流通性也很关键，夏天高温天气时，空气不流通就容易闷热，呼吸不畅，人也很容易烦躁。而厨房、洗手间这些功能空间，很容易潮湿滋生细菌，必须要配置窗口保持通风采光，我才能住着舒服。

玖唐府每个房间都有独立的窗户可以采光，双明卫、通风厨房设计，告别暗厨暗卫。客餐双厅一体，连接阳台通明透亮，随时拥抱和煦清风。

3．南北长开间短进深，方正户型格局最优开间比

户型要有良好的开间比，房子主采光面成为开间，与其垂直的成为进深。选择居住空间需观察房子是否规则，应杜绝奇形怪状，较好选择矩形状。

异形居住空间普遍多拐角，家里装修排布空间时就会很尴尬，放杂物凌乱又浪费，做主力功能区又太小，占用实际居住面积，影响功能区排布，造成太多的空间浪费，所以选房的时候我坚持选矩形方正的户型，房子整体利用率高、整体视野也更开阔。

玖唐府户型方正基础之上，更优化设计南北长开间，采光面加倍提升，东西向短进深加强空间通透，空气快速流通，更畅快呼吸，更清爽生活。

改善不向阳，一切都百忙

济南东城心建面约128—145㎡全南向低密洋楼

南北通透，户户全明

一步到位才省心无限！

营销中心：济南市历城区世纪大道与龙凤山路交汇处北行200米