在2018年,住宅房少客源多, 济南西部的价值洼地将逐渐消失!

济南西客站的楼盘大部分已经进入尾盘阶段，相对于东部楼市的火热，西部楼市更普遍的特征是”喊渴“。最重要的原因就是：西客站剩余的土地也不多了！

（图片来源于网络）

济南西城  潜力不可估量

   自去年11月份，槐荫区西客站片区的高铁围合南地块4宗居住用地进入市场，区域内可开发土地就所剩无几。虽有些小地块尚未挂牌，但是对于片区的整体发展可以说影响是微乎其微的。此地块的拍出可以说彻底的将西客站的最后一块版图彻底拼接上，让西客站真正的进入了城熟期。

（图片来源于网络）

目前西客站片区数个楼盘,只有个别项目目前有住宅销售,而且供货量普遍偏小。另外在2017年年末，西客站周边数个村庄进行拆迁，数百亿的资金流入房地产市场，更加大了西客站住宅的需求。这样的形势下，从而出现了“住宅少客源多”的状况，升值潜力巨大。

现在的西客站，均价13000/平米，众星捧月；随着未来的西客站片区的快速发展，及各项配套设施的落定，西部新城将成为泉城置业的价值高地。

高楼林立 配套强势崛起 

随着去年八月份西城宜家开放、麦德龙两大巨头进驻，极大提升了区域升值潜力；再加上“印象济南·泉世界”、迪卡侬、“一院三馆”等一个个崛起的新地标！西客站已经让泉城人民重新认识此区域的价值。

在2018年，西客站的发展将完全进入提速阶段。济南较先开建的三条地铁和轻轨线路中，R1和R2两条都贯穿西部新城。相关建设方案已经明确：R1、R2两线将于2019年运营，西部新城将率先步入地铁时代。

（图片来源网络）

济南国际医学中心正式开建，济南西部发展势不可挡，国际医学科学中心项目正加速推进。未来这里将崛起形成高端医疗康养产业发达、高端科研院所聚集、高端人才汇聚的医疗谷，其配套的三甲医院今年内将开工建造。

（图片来源于网络）

济南西部会展中心2018年底竣工投入使用济南西部会展中心预计将于2018年底竣工并正式投入使用，建成后将让济南拥有“10万平方米+”一线会展城市标配！

（图片来源于网络）

游乐胜地 生态宜居之城

作为市重点项目，腊山河景观带自建成后，景观带已然成为西部新城具备文化、休闲、游憩功能的生活目的地。当然还有西部“绿肺”济西湿地以及有“水生态公园”规划的玉符河西部新城段，净化着城市的空气，让城市更添了几许撩人春色。

（图片来源于网络）

随着城市的不断成长和革新，2018年，西部新城必将拥有一个美好而理想的未来。很多开发商人士都纷纷表示目前西客站的配套正在逐渐发展，可能会使西客站片区的房地产价格洼地得以抬升。这意味着西部新城所谓的价值洼地将逐渐消失。

恒大匠心筑精致生活 完善配套享精彩人生

恒大翡翠华庭西城发展之际入主西客站，全力打造生活的精致空间，在享受轨交便利的同时，将项目周边繁华国际商圈、畅达的交通、便利的生活配套、购物休闲综合体一网打尽，打破生活的框架，成就便利畅达的都市人生。

恒大翡翠华庭，宜家北，会展旁，

建面约39-92㎡商务空间，

非按揭客户，分期付款，首期5%

约4.5米/3.1米层高，带装修交付，恭迎品鉴！