1月份是买房较佳时机?1月份济南还有哪些新房在售?

很多购房者会询问，核实是买房的好时机？有人说，1月份是买房的较佳时机。理由有以下几点：

1. 1月份是每年房价的低点。在1月份买房，各个环节会更加顺畅。

2. 银行的贷款额度比较充足，按揭买房容易得到放款，放款的时间也比较短。

3. 在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，无论是房价还是成交量都会相对较为低迷。

但也有弊端，1月份楼盘推售的新货比较少，选择没那么多，在售的产品往往是尾货，或者朝向没那么好，或者楼层没那么好。

对于2018年来说，结合年底中央会议来看，2018年依旧是调控的一年，所以开发商的销售压力也会很大，排名前列季度可能会拼命出货，对于购房者来说是个不错的入场时机。

从目前的银行利率走势来看，有可能还会继续上浮，而且上半年贷款也会相对轻松一点。

那么1月份想在济南买房，哪里还有在售新房？住爷按照济南位置推荐四个热门楼盘，供大家参考。

东部—万科龙湖城市之光

房价：16000元/㎡

位置：飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米路北

动态：A4地块8#楼在售，户型面积125㎡，均价16000元/㎡，预计2019年9月月底交房；项目即将加推95㎡,125㎡户型。

西部—恒大御峰

房价：16500元/㎡

位置：青岛路与腊山河东路交汇处西北角

动态：恒大御峰目前在售9#楼，在售户型为建面约125-130㎡房源，9#楼为31层，两梯四户，目前剩余房源不多，预计2020年5月底交房，项目均价16500元/㎡。带装修交付。

北部—恒大滨河左岸

房价：17000元/㎡

位置：小清河北路与水屯路交叉口

动态：目前在售户型为114㎡、130㎡、135㎡、154㎡,均价17000-17500元/㎡，精装交付,1#、3#、4#、5#、6#、7#楼均有楼层在售，预计2018年8月31日交房。

南部—绿地新里城

房价：22000元/㎡

位置：市中省道103线西侧南北康片区

动态：B5地块2#、3#楼,B13地块3#楼在售,于10月21日和10月30日开盘,户型为140㎡四室,均价22000元/㎡,预计2019年交房。