​济南买了别墅的人都在烦恼什么?

别墅几乎是每个人想要的理想人居，因为在多数人眼里，别墅既能享受舒适开阔的空间和优美的风景，又处处彰显着主人的尊贵身份。买别墅，理应是件令人艳羡的事情，但只有真正买了的人才知道，这背后还暗藏着巨大的烦恼，那就是装修。也许此刻大济南城中就有人为了一块瓷砖，正顶着烈日奔往某建材市场，心中满是焦躁。万科海右府

正因如此，市场渴望别墅的进化，渴望别墅能够装修交付。而别墅装修究竟有何难处，竟能让别墅置业者们如此烦恼？小编采访了众多别墅置业者之后，总结出以下四点原因。

（万科海右府实景拍摄：餐厅）

首先，别墅装修时间耗不起

住过别墅的人都知道，别墅装修投入的时间就像无底洞：每天至少2个小时现场监工实属正常，去监工的路上大约也要1个小时，除此之外，还要三天两头的跑建材市场选材，如此坚持最少6个月，甚至几年都有可能。更让人头疼的是，一座别墅区的装修周期往往要5年左右的时间，难免受到邻居装修时噪音和环境污染的影响。

买装修别墅简单布置后即可入住，不像毛坯别墅，交房后还要花费大量的时间在装修上。每天省出在装修现场监工上的3小时，可以看电影、健身、打球等，给自己更多娱乐休闲时间；不需要往建材市场跑，每周省出至少3个小时，足够带孩子去趟游乐场；更重要的是不用经历漫长的装修期，提前1年享受生活！

（万科海右府实景拍摄：客厅）

其次，资金投入就向无底洞

关于别墅装修的开支，请设计师的费用必须计算在内。普通设计师收费一般在200元/㎡左右，以实用面积300㎡的别墅为例，单设计费一项就有60000元。装修所需材料种类繁多，作为外行人单枪匹马直入建材市场砍价，你能有信心算过身经百战的老板？除了材料本身的花费，仓储、运输等很多中间环节无形中会消耗大量的资金，诸多想不到的细节产生，往往远超出预算开支。

买装修别墅，相比毛坯别墅来说，一方面至少60000元的设计费完全可以省略。另一方面从实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，比业主自己单独装修划算。综合来算，节省下至少10万+的资金，投资也好，送太太看好的首饰也好，送孩子旅游业好，为父母出资旅游也好，能给家人的惊喜和幸福，何必浪费在装修上呢？

（万科海右府实景拍摄：地下影音室）

再次，各种琐事缠身令人烦恼

装修的过程并不像想象中的美好，往往苦痛大于满足。光设计方案的修改就令人头痛不已。而后，大到哪面墙该不该拆，小到哪里少了一枚螺丝钉，每一件事情都要费尽心思。此外，装修期间还要经常和各类公司反复拉锯。忙来忙去，最终的装修的效果难以落地。

买装修别墅，开发商代替你充当整合资源的角色，不必费心的纠结砖瓦门窗的细节，也不用东跑西奔的选材料，你只管坐享其成。而且，一般来说开发商会提前做好实体样板间，装修的质量和效果眼见为实，不用担心自己装修前后的心理落差。

最后，质量问题谁来保证

如果买毛坯别墅自己装修，那么就需要个人联系设计公司、施工公司、材料公司等单位，各个毫不相关的公司各自为营，难以保证合作的质量。更重要的是，一旦发现问题，那得涉及到各个环节和多个品牌商家，售后不明确，保障也不集中，各单位互相扯皮的事情司空见惯，维权系数大。

买装修别墅，尤其是大品牌开发商的楼盘，从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到保证。交付后入住，如果发现问题，能排名前列时间找到对应的人，在更短的时间里解决问题。

认真算算，别墅还真的是没有理由不装修交付。这一点，万科海右府走到了济南的前面。

（万科海右府实景拍摄：主卧）

万科海右府是万科济南首席装修院墅，融合万科34年地产大成和难以超越的第三代精工建墅经验，聘请杜文彪等大师主笔设计，全球视野选材，藏品级制式打造传世之墅。考量健康、智慧、便捷、精工、定制的精工标准和安全、适老、卫浴、厨房、收纳、家政、礼仪、智能的精工系统，让建筑在满足基础居住功能的前提下，更加的人性化、智能化、便捷化。

万科海右府本身踞守奥体中轴难得地段，在天时地利的背景下，仍然坚持装修交付，筑写时代墅居理想，无疑将成为济南别墅装修界的典型样本。目前建面约192-410平方米叠拼、合院全城争藏中，待君收藏。

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