济南龙湖奥东11号丨发现城市新中心,见证奥体新时代

济南，泉的城，因泉而冠于天下；这座城，因泉而四海闻名。泰戈尔曾说：“我怀念满城的泉池，它们在光芒下大声说着光芒。”2003年，济南确定了东拓的城市发展战略。自此，一个城市的发展新篇章雄伟开启！

东城蝶变，繁华大成

 在政府战略与城市布局之下，依托各大企业、高新技术产业的驱动，济南行政中心、经济中心、金融中心、文化中心已实现全面东移，东城迅速成为济南经济旋风的“风眼”，奥体繁盛、CBD崛起、汉峪金谷落成，东部城区正式扛起济南发展的大旗。市政府的迁移，更让东城如虎添翼。

一座城市，一个奥体中心

全球有一个共识：奥体，一座城市的世界之门。城市派生了奥体，奥体改变城市，奥体赋予城市的意义已不单单只是满足于大型赛事的承办，而是对于城市面貌、区域价值、人居生活的再造，更是一座城市迈向国际的名片。

一个城市可以有很多个繁华中心，奥体中心只有一个，奥体中心的出现往往会带动一个区域的强势崛起。德国慕尼黑奥林匹克公园，英国温布利体育中心，中国的重庆、南京、杭州、广州奥体，每座奥体，都让所在城市的格局发生了翻天覆地的变化，都是那个城市当之无愧的核心城区。

奥体中心，不仅是体育运动的专属地，更是这个城市人居价值先进高地的体现。在活动场馆的周边，都无一例外地会崛起一个功能完善、聚集人潮，适合人们娱乐与生活、富有活力的新兴区域。何其有幸，龙湖奥东11号，奥体中心300米，于奥体中心远见城市未来，并成为奥体对这座城市强力催动的时代见证。

未来主场，中心立场

奥体板块核心，济南城市新中心

2006年，济南市政府斥资修建奥体中心，奥体板块北起济南黄金动脉经十路，南至龙奥北路，东起奥体东路，西至奥体西路。十二年沉，奥体现已城熟屹立于东城。奥体中心旁的龙奥大厦，作为市政府的办公场所，可就近享受政策红利；坐拥CBD、汉峪金谷、高新产业园区三大东城财富增长极，为奥体吸金提供源源不断的动力；汇集银丰财富广场、玉兰广场、华创观礼中心、汉峪金谷等四大写字楼群，30余家五百强总部，约十万精英白领，为奥体中心提供澎湃的价值增长动力；周边的美莲广场、华润万象城、高新万达广场等商业综合体，更是吸引百万人潮，鼎力奥体吸金；R3/M3(规划中)双铁站点，集聚全城人流、资金流、财富流，未来钱景无限；奥体中心每年举办约60场的国际体育赛事和大型演唱会，为生活提供了更多享受。奥体中心，已然成为了济南走向世界的新名片。

城市之上，再划时代

奥体中心旁，时代征程启繁华

除了无可比拟的地标价值，奥体更是一座物业价值引擎。2012年伦敦奥运会，2013年场馆周边房价上涨11%；北京奥运会，让国奥村从2006年的1.6万元/㎡，一路飙升至现在二手房都要均价7万元/㎡。南京奥体中心让南京城市布局西移，让河西成为名副其实的富人区，青奥会时房价高昂，板块均价达2.6万元/㎡。自从2015年11月，G20峰会花落杭城奥体板块后，杭州奥体板块的房价也进入快车道，楼盘单价跳升至3万+，目前仍有大涨势头。纵览全球，无一例外，这些奥体中心都一再见证了“因奥体板块的崛起而引发周边楼盘价格扶摇直上”的不变铁律，投资奥体板块正当时。

龙湖奥东11号，奥体中心300米，建面约40-60㎡精装公馆，入主奥体中心财富。

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