2018年济南各区县棚改旧改清单来了!看有你家吗?附集中改造区域楼市情况
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近日，济南日报消息公布了2018年济南各区县在棚改旧改方面的动作，历下区加快安置房建设、市中区以“大拆迁”促进“大建设”、历城区启动华山南片区改造、天桥区推进37个棚改旧改项目、济阳县采用更加惠民利民的补偿模式……
按照2016年省住房和城乡建设厅发布的2018年棚户区改造项目清单来看，济南历城区、高新区、章丘区等，下面就给大家梳理下棚改集中区域及周边项目情况。
历城区
郭店街道东风村等十村城中村改造项目（一期4800套）
董家街道东杨村等十村城中村改造项目（一期3000套）
鲍山街道赵家庄村城镇村改造项目（850套）
冷水沟村等四村城中村改造项目
裴家营、路家村城中村改造项目
大体区域分布
区域在售项目：
加州东部世界城：1月将加推6#楼和9#楼，参考价格约11000元/平米；
新城香溢澜庭：售价约13000元/平左右；
翡丽公馆：2017年12月开盘价格约20500元/平米；
荣盛华府：新项目未入市，拿地楼面价6379元/平，户型98-178平米之间，共15栋楼，约1490户。
2017年区域内新地块：
张马屯片区——碧桂园、绿城、正荣入驻
韩仓河——旭辉银盛泰 （拿地约28万计容面积 ，住宅楼面价约8600元/平米）
郭店李西李东——荣盛（32万方计容面积，住宅楼面价约4400元/平米）
章丘及历城、高新部门区域
港沟街道港沟村城中村改造项目（2500套）：
章锦五村城中村改造项目（1620套）
孙村城中村改造项目（辛庄安置区二期南区582套）
埠东村等城中村改造项目（埠东安置区项目二期2248套）
庄科城中村改造项目（2290套）
杨胡村城中村改造项目（838套）
砚池村城中村改造项目（538套）
经十东路北侧城中村改造项目（1934套）
区域在售项目：
章丘鲁能公馆：加推12#、13#、14#、16#楼新房源，现在还有100㎡-142㎡户型房源在售，价格在9100元/㎡-9200元/㎡；
力高君御华府：目前在售8#楼，18层，户型为108㎡、122㎡、134㎡的三室，均价约9000元/㎡；
翡翠雅郡：9300，精装，暂无房，预计3月加推；
中骏柏景湾：将推6层洋房；
新城·和昌·湖畔樾山：新项目未入市，首推100-260洋房。
2017年区域内新地块：
碧桂园贺套庄地块：占地约20万方，楼面价约5300元/平米；
世茂南皋埠地块：占地约10万，楼面价约6400元/平米；
重汽铸造厂地块：占地约12万方，楼面价约5000元/平米；
碧桂园双山地块：占地约3万方，楼面价约7300元/平米；
具体详单如下：
历下区
1、省粮食局泺源大街及甸柳宿舍城中村棚改项目 （542套）
市中区
2、后魏华庄城中村改退项目（1100套）
3、双龙庄城中村改造项目（600套）
4、小梁庄棚改项目（500套）
槐荫区
5、经一纬十二东三角地棚改项目（146套）
6、槐荫医院东侧棚改项目（182套）
天桥区
7、标山中路北侧棚改项目（450套）
历城区
8、港沟街道港沟村城中村改造项目（2500套）
9、郭店街道东风村等十村城中村改造项目（一期4800套）
10、董家街道东杨村等十村城中村改造项目（一期3000套）
11、鲍山街道赵家庄村城镇村改造项目（850套）
12、冷水沟村等四村城中村改造项目（新东站安置二区2905套）
13、裴家营、路家村城中村改造项目（新东站安置四区1503套）
14、东河崖头村等四村城中村改造项目（华山北安置一区960套）
高新区
15、章锦五村城中村改造项目（1620套）
16、孙村城中村改造项目（辛庄安置区二期南区582套）
17、埠东村等城中村改造项目（埠东安置区项目二期2248套）
18、庄科城中村改造项目（2290套）
长清区
19、王宿城中村改造项目二期（590套）
20、张桥、齐庄、北汝城中村改造项目（982套）
21、国安社区棚改项目（499套）
22、高垣村城中村改造项目（600套）
23、平安、小刘城中村改造项目（690套）
24、东三里社区城中村改造项目（149套）
章丘区
25、杨胡村城中村改造项目（838套）
26、砚池村城中村改造项目（538套）
27、经十东路北侧城中村改造项目（1934套）
平阴县
28、锦东城中村改造项目（500套）
29、云翠城中村改造项目（220套）
30、玫城公园周边城中村改造项目（250套）
31、榆山城中村改造项目（288套）
32、风山棚户区改造项目（400套）
济阳县
33、王奎楼居等城中村改造项目（2336套）
商河县
34、许商综合片区（五区）棚改项目（3500套）
垦区合计（75套）
1、商河县郑路农场棚户区危房改造项目（30套）
2、商河县大岭农场辖户区危房改造项目（45套）
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