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期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子,开发商没拿到大产证的房子。现房是指房子已经建好,开发商也拿到了大产证,购房者不必等很久就可以入住,并办理房屋产权证。准现房介于期房和现房之间,房屋已建好大体轮廓,能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素,但开发商还未办下来大产证的房子。 那么,买新房时,期
2021年4月间的一周,济南链家明湖大区鲁能康桥店的经纪人徐文聪总是忙碌地奔波于巴黎花园小区与建材店之间,维修灯具、门锁、纱窗;更换厨房下水管;匹配燃气灶底座…… 这是她经手的一桩房屋租赁交易,由于业主和客户都没有精力顾及,涉及这套房屋的所有维修事宜就都由徐文聪主动承担了下来。经过整整一周的紧张忙碌
在济南的48个社区,有一群身着职业装的志愿者被老年人环绕着,他们是来自贝壳济南站新经纪品牌门店的经纪人。同时,他们还有另一个身份,贝壳公益的志愿者。“这些老人的年纪和我父母差不多,看到他们就想到我自己的爸妈。”贝壳公益志愿者孙建容说道。 去年,孙建容的父母来济南住了一段时间,每当她有空闲时间,就会教
车,如今已成家庭必需品;停车,也成了买房时必须考虑的问题。买房时要不要买车位?买车位划算还是租车位划算?都需要一一考虑。那么租车位和买车位,哪个更划算?让贝壳济南站为您揭秘。 买车位大多是一次性支付,因为大多数银行不提供车位按揭贷款。目前车位价格在10万-20万元左右,高端楼盘则会更高一些。租车位,
二手房有优点也有缺点,卖二手房之前先了解二手房的优缺点,才能买的不后悔。二手房有哪些优缺点?看完贝壳济南站罗列的下面几点你就明白了。 一、二手房的优点有哪些? 1.现房供应,房屋质量可见。 买房最重要的是看房屋的质量问题,如果是新房又是期房的话,购房者很难预估到房屋的质量问题。而二手房都是现房,经过
对于房改房,很多人只知道其购买价格优惠、购买条件多等。那么,什么是房改房?房改房可以购买吗?只有了解了房改房的性质才可以按照相应的规定办理房屋的相关事宜,下面贝壳济南站就这一问题向大家详细介绍下。 一、什么是房改房?1.概念 房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城
很多人在卖房时都面临一个问题——那就是房子在出售前还有银行按揭贷款未还请,或者为置换资金,房子抵给过个人。那么此时你是不能随意处置房子的,想要卖房必须先偿还银行的按揭贷款,和个人抵押,赎出房地产证,才能自由出售。 换房到底有多复杂?来看贝壳济南站的科普。 首先,以旧房换新房一般情况下要经历9个流程:
不是所有的好地段都能卖出好价钱,也不是别人家房子多少钱,咱就一定要比他卖的多,你觉得合同内容写的是什么不重要,赶紧拿到房款才是正事?如果你有这样的想法,那就说明你已经陷入了卖房的误区,想要摆脱误区吗?来和贝壳济南站一起了解一下卖房常见的误区有哪些吧? 误区一、房价高低由自己说了
如果您正准备卖掉房子,你一定希望卖到很高的价位。可是你知道吗?想要把房子卖出个好价钱,多在细节上费些心思是不可避免的,下面几个细节有可能会影响您房子的价格。 来跟随贝壳济南站的脚步了解一下吧! 1、适度整修 房子一经使用,出现损耗等问题是在所难免的,所以在出售前一定要适度整修,水龙头、门把手、墙面等
想要给自己房屋卖出一个好的价格,不仅要事先给房屋定价、找到合适的买主,还要突显房屋的优势,吸引买主,最后在谈判过程中,多从买主角度考虑,让买主感受到诚意。就能卖出合适的价格,让双方都满意。 那么,卖房时,怎么才能卖出满意的价格呢?来看贝壳济南站为您讲解。 一、怎么给房屋定价? 1.房屋估价 房屋交易
