刚需or改善 谁将是2018年的春天?

2018年楼市调控：满足首套刚需 支持改善需求

住建部部长在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。 满足首套刚需导向不变，支持改善性需求方面政策或略有放宽，不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。 中国城市房地产研究院院长认为，高库存、供应过剩的二三四线城市政策或进行微调。“如，取消非户籍首套刚需的社保与纳税年限规定，允许非本地户籍人口购买第二套改善性住房；下调首套房和二套房的首付比例；下调住房信贷利率；加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度。”

动态详情：万科海晏门仅3#楼还有少量住宅房源在售，145㎡户型较少，187㎡户型房源相对较多，均价28000-32000元/㎡，预计在2019年6月底交房；项目位于历下区花园路与历山路交叉口西北角。所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。

动态详情：中国MALL城市之星壹号院即将加推A5地块9#、10#洋房，9#共9层，预计加推148平米房源，10#共8层，预计加推125平米房源。配套经五路小学分校现已开学。所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。

动态详情：万科金域华府在售四期云台产品，3#、6#和10#楼，有高层及小高层，房源面积96㎡-127㎡不等，价格24500-26000元/㎡，预计2018年6月交房；项目位于历下区经十路与凤山路交叉口北行约400米。 所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。

动态详情：世茂原山首府在售11#楼117㎡、126㎡三室房源，剩余房源不多，均价16000元/㎡，11#楼为34层高层住宅，两梯四户，预计2020年4月底交房；项目预计下半年推出住宅新房源，具体时间待定， 所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。