“两化-山东”战略协议签订,金茂济南城市运营有望落地开花

11月2-3日，中化集团董事长、中国化工董事长宁高宁赴山东济南出席两化与山东省战略合作协议签约仪式及第三届中国企业改革发展论坛，并在主论坛作主旨发言。期间，宁高宁一行还与山东省委书记刘家义，山东省委副书记、省长龚正及山东省委常委、济南市委书记王忠林进行了会面。 

协议中明确双方合作内容，城市运营是其中重要一环。双方将就“城市运营”开展全方位、多层次、宽领域的务实合作，助力山东新旧动能转换和经济社会发展，实现“两个走在前列”的任务目标。

中化集团、中国化工集团将把山东省作为重要战略发展区域，加强在能源、高端化工（新材料）、现代农业（农化）、城市运营、现代金融服务、环境保护等重点领域的合作，助力城市产业转型，成为济南走向世界舞台的建设者、推动者。

中国金茂，是世界500强企业「中化集团」旗下房地产和酒店板块的平台企业， “金茂”品牌已连续十五次入围“中国500较具价值品牌”榜，并以285.19亿元的品牌价值位列第190位，房企综合实力前10。

2005年，中化方兴更名为中国金茂的同时，确立了自身城市运营商的战略定位，是国内为数不多，专注于高档不动产运营的品牌房企之一。

城市运营，对于很多房企是一个新名词，而对于中国金茂，则是一条走了多年的探索之路。从“造城梦”到“造城者”，一字之差，金茂走了数十年。

每一座城市都有一张自己的「城市运营」名片。早在2004年，上海面临城市升级时，中国金茂就成功地将北外滩改造成了一座中国版“金丝雀码头” ——长沙梅溪湖国际新城。从口号到战略主张，再到“三年成势、五年成城”，青岛中欧国际新城、南京青龙山国际生态新城等一系列项目落地，截止2018年底，中国金茂的城市运营项目已有17个。一座座城市运营标杆拔地而起，一个个城市因中国金茂的进入，焕发了新的生机。

1999年金茂大厦的落成，成为中国金茂的里程碑；1999年，济南广场的“泉标”，为这座“四面荷花三面柳，一座山城半城湖”的城市启封了千年文化底蕴。同一个时刻启程，20年发展默契，让济南与中化、中国化工今日的相遇，如旧友重逢。

当前，济南恰逢「新旧动能转换综合试验区」、「中国(山东)自由贸易试验区」、「黄河流域生态保护和高质量发展」三大国家战略机遇，尽全力实现在能源、高端化工、现代农业、城市运营、现代金融服务、环境保护等重点领域突破城市转型，这与金茂“城-人-产”的发展模式不谋而合。作为2019“城市运营年”的重要战略动作，基于对神武片区发展价值以及健康人居理念的共识，与鲁商强强联合共同打造「鲁商金茂国际社区」，以世界归来的央企视野，整合区域发展DNA，激活城市活力、提升城市界面，带领济南拥抱更为国际的人居生活方式，以“城市运营商”身份，为城市转型助力，释放城市未来生命力。

一个有机的、高品质的国际化住区需要有完整的生态圈、生活圈、人才圈、产业圈、文化圈等五圈概念。金茂济南与鲁商集团通过导入双方优势产业资源，促进“五圈”在空间上相互融合，并伴随着社区生活共同生长。换而言之，这样一座城市运营理念下打造的国际社区，不再简单只是空间的生产，而是生活的生长。

中国金茂的“造城” ，造得是“新一代的国际住区”，集合高端商业集群、全年龄名校教育、城市文化配套；造得是“千步顶配生活圈”，规划多功能业态的高效、复合开放式社区；造得是“两轴两环一道”国际生活体系，打造家人理想生活环境。这一切皆为服务少有府城级府系作品——旅游路·金茂府而生。适逢中化集团与山东省战略合作协议成功签署，济南首座城市运营理念下、在旅游路上打造的国际社区排名前列旅游路金茂府开盘在即，相信城市运营很快有望在泉城落地开花。