执着梦想的传媒人 特别专访职业报人支英珉

人物简介：支英珉，高级编辑，武汉大学新闻传播学在读博士，1991年毕业于山东师范大学，2002至2004年山东大学MBA班、新闻研究生班结业。自1991年至今，先后就职于信息快报、齐鲁晚报、半岛都市报，任职齐鲁晚报副总经理、半岛都市报社总经理，任中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学、江西师范大学、华中师范大学客座教授。曾出版《新传媒帝国》、《中国房地产企业经典案例》等六部专著，在国内、省级刊物发表专业论文200余篇，获多次新闻奖，荣获“中国主流媒体二十大优秀职业经理人”“中国房地产推动力媒体十大领军人物”“品牌贡献奖•中国传媒十大创新人物”“金长城传媒奖•影响中国十大传媒经营人物”“中国报业广告杰出贡献大奖”“中国报业经营杰出贡献奖”“百名有突出贡献新闻人物”等称号。

前言：支英珉，饱含激情的职业报人，执着梦想的传媒人物。传媒从业25年，始终充满激情，在追求梦想的路上，从未停止过跋涉、变革和思索，凭借超越常人的勤奋和智慧，已经成为行业的一面旗帜。十年，传媒界与房地产市场发生的变化，足可以沧海变桑田。搜狐焦点以十年为界，旨在通过本次特别专访，呈现支英珉先生的传媒格局和思想。

职业报人 传媒人物——支英珉

传媒业发展格局与经济发展、社会改革保持一致

“十年前，传统媒体占据主导；十年后，传媒融合、迭代成为趋势”——支英珉

记者：十年前，传媒界给您的印象是什么？

支英珉：十年前，报纸的发行量、广告量以及社会影响力进入快速上升阶段，规模和品牌影响力也日益提升，传统媒体占据了主导地位，在山东传媒界，《齐鲁晚报》作为晚报都市类媒体，保持了在山东的排名前列影响力，其品牌影响力、舆论引导力和经营业绩日益提升，形成了对山东报界的主流引导力。在《半岛都市报》任职期间，我开始感受到互联网的崛起，特别是近几年移动互联网发展态势迅猛，传统媒体与新媒体融合已经成为新的传媒生态。

记者：十年后，再看传媒界，您作何感想？

支英珉：在科技飞速发展的互联网时代大背景下，当今多元化的传播格局中，新媒体形式层出不穷，新媒体和传统媒体、主流媒体和非主流媒体的界线也越来越模糊，泛媒体化时代已经到来。

记者：媒体未来的发展 趋势是什么?

支英珉：面对移动互联网时代受众的变革，关于传统媒体和新兴媒体的话题，行业已经讨论了很久。随着网络技术的不断发展，新媒体融入了人们的生活，其竞争力核心已不仅是提供内容，更体现在如何提供、提供什么、是否匹配，媒体进入与读者互动、共享的时代，有了更大的发展机会和空间，经济、科技、文化全球化时代已经到来，有人说传统媒体终将灭亡，未来是移动媒体为王的时代。在我看来，传统媒体和新媒体，不是取代，而是共生、共融的关系。

经济科技全球化时代，今天的传媒格局可以折射出时代发展变化的大趋势，在新媒体的挑战冲击下，伴随着移动互联网的兴起，大众获取信息的方式在发生变化，这种巨变正在改写媒体格局。传统媒体面临着困惑和困境，只有顺应时代发展趋势与新兴媒体融合发展，不断迭代、创新乃至升级内容产品、生产方式、传播手段、服务模式和盈利模式，才能在剧烈变化的传媒格局中寻找到生存之路和发展空间。

记者：传统媒体还有市场吗？

支英珉：品牌传统媒体特别是主流媒体比新媒体更具权威性和公信力，有较强的品牌影响力和资源整合能力，在未来，传统媒体和新媒体在内容、渠道、功能层面不断融合、创新是发展趋势。互联网时代对传统媒体的冲击是不可避免的，面对运营方式和思维模式的冲击，传统媒体要转型、要更加包容、开放，抓住行业变革重新洗牌的机遇，破而后立，做大做强，成为新的标杆。

变是大势所趋也是智者所为

“十年前野蛮生长，十年后顺势而变，房地产企业要不断寻找新的市场蓝海”——支英珉

记者：十年间，房地产市场经历了超乎我们想象的迅猛发展，您对过去十年房地产市场作何总结概括？

支英珉：过去的十年，是中国城市化进程最为迅猛的十年，汹涌的城市化进程为房地产市场带来了契机，新涌入的城市人口为楼市创造了源源不断的需求，我们的房地产业完成了发达国家需要几十上百年才能完成的城市化进程。

这是房地产业的黄金十年，也是房价飞涨的十年。房地产市场经历了飞速发展的阶段，商品房建设量增长迅速，一跃而起成为最有升值空间的市场。供求是决定价格的根本因素，由于供不应求，尽管这期间也有短期调整，但下行不久后又会再次进入上行通道。目前，我国城镇化进程已经告别高速发展期（城市化率从30%左右到50%左右），未来，中等发达国家的城市化率达70%，所以，中国房地产还有稳定、理性增长的空间，房地产还有机会和机遇，将向金融化、产业化、科技化方向发展。城市化带动了经济的飞速发展，房地产作为国民经济支柱产业，带动上下游50多个产业发展，产业链条长，对经济的带动作用明显，因此，大的宏观环境仍需房地产市场平稳健康发展。

记者：您认为未来房地产市场发展的关键词是什么？

支英珉：我们越来越强调行业的平稳、良性、可持续发展。未来房地产市场将由产品导向型，发展为客户导向型，整个房地产行业的企业兼并、重组整合是不可避免的，市场集中度会越来越高，具有较强的资金实力和专业化能力的企业才能活下来，在互联网+冲击下，房企多维度经营变革在即。

房地产行业在结束野蛮生长之后，将不断探索良性发展模式，其发展必将更加人性化，更有包容性，更富建设性和更具责任感。我们要看到，随着房地产市场的变化，市场洗牌速度在加剧，中小型房企可能难以为继，大型品牌房企将采取多元化转型措施，开始关注养老地产、旅游地产等，或将眼光瞄准海外，或谋划向“服务商”转型，或涉足互联网。

房地产行业进入白银时代，这种变化并不是断崖式的骤变，而是悄然进行的，只有对未来心存警惕者，才会率先思变。随着行业和客户的不断成熟，客户群所关注的重点也在不断地发生变化，相对应的房地产企业所要发展和提供也在悄然改变，面对市场和竞争格局的变化，企业要顺应大势，以城市经营者的责任和理念为指导，不断提升人居品质，重塑价值观、开发理念，敬畏土地、尊重城市、善待客户，根据客户需求做出改变，提供定制化服务，调整产品结构，改善管理，不断提高产品和服务质量。

此外，分化将持续，机遇与风险并存，品牌企业将进一步深化一线布局，未来，一线城市、热门城市与三四线城市分化将更加明显。在市场和政策利好刺激下，一线城市公共资源丰富，土地相对稀缺，每年仍有大量人口涌入，因而楼市供应总体偏紧，未来将呈现上涨态势。而在一些三四线城市，由于缺乏产业支撑、人口流入吸引力不强，目前库存高企，“去库存”将是主要目标。

未来十年，房地产企业要更开放、更有勇气、更具活力、更具变革精神、更了解市场、更洞悉政府的方向，更深度参与所在行业的发展，更灵活对应变化，不断寻找新的市场蓝海，变是大势所趋，亦是智者所为。

记者：近期房地产市场再次成为各方关注的热点，个别城市甚至出现了恐慌性购房，您作何评判？

支英珉：一座城市的房价走势，与其人口流入、流出走向成正比。北京、上海、广州、深圳，作为一线大城市，拥有无可替代的吸引力，像磁铁一样，吸引着成千上百万的人口，不断涌入，工作、常住。人口净流入量巨大，决定了这些城市即便有限购的约束，仍然有着不断充实的刚需。在这些城市，近期楼市利好政策作用发挥到了较大。

未来中国产业结构调整和经济增长方式的转换将催生出新一轮城市化，判断一个城市房价的涨与降，要研究其经济结构和主导产业，这两方面有竞争优势的城市是值得选择的。对于济南而言，那些配套成熟完善、区域发展前景良好、产品品质优良的房子仍就值得购房者出手购买。

房地产本身就是实体经济的一部分,已经被嵌入到中国经济发展的每一个环节。好房子已不再仅仅是居住产品，同时更是一种理想的投资产品，在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子仍旧是百姓财富保值增值的投资产品。

激情源自灵魂深处的热爱和勤奋

“因为梦想所以激情，因为追求所以跋涉，因为变革所以思索”——支英珉

记者：传媒从业20多年，您既是见证者，更是行业的引领者和创造者。

最令您难忘的事情是什么？

支英珉：从业这20多年有很多值得回忆的人和事，因为岗位原因有幸从事房地产相关行业，我印象最深的是1998年的10月份，我任职于《齐鲁晚报》期间，在当时的山东省工业展览馆，举办了山东排名前列届房展会，现场水泄不通，观展人数超过10万人次，开创山东省房产市场的先河。通过此次展会，作为主办方和参与者我深受触动，真正感受到了房地产市场商品化时代的来临，也切身感受到了《齐鲁晚报》在当时作为品牌主流媒体的巨大影响力。

记者：您充满激情，在追求梦想的道路上，从未停止过跋涉、变革和思索，已经成为行业的一面旗帜，是什么让您保持着这种毫无懈怠的状态？您的职业理想是什么？

支英珉：工作是每一个人生命价值的体现，也是用你的智慧和能量去服务社会影响他人的较佳方式，天道酬勤，激情是源自热爱和勤奋，真诚热爱自己的事业是激情产生的重要源泉。一个人对事业热爱，就会把爱和进取精神融入所从事的工作中，把工作当成乐趣，积极主动，充满热忱，身心感到真正的愉悦。

大道至简，我对自己的人生观、价值观有着清晰明了的定位，就是向上、向善。人生就是一段旅程，对每一个人来说起点和终点都是一样的，最重要的是我们要在这段旅程里做什么样的人、做什么样的事。我微博的标签是“因为梦想所以激情，因为追求所以跋涉，因为变革所以思索”。仅仅有梦想显然不够，更要有追求，通过变革和思索，为我们的社会创造价值。

传媒是我深爱的行业，这种爱早已经融入了我的生命和血液，已经成为一种理想、情怀和信仰，从记者编辑到管理岗位，工作中的各种挑战和压力对我而言都是乐趣，激励我不断地思索、创新，而在我内心深处一直有一个心愿，来归纳我们的历程，承载我们的梦想，就是打造一个真正属于未来时代的、有强大影响力的国际化传媒帝国。

后记：支英珉，中国传媒行业发展的见证者，更是引领者和创造者，拥有超大格局和正能量磁场，在这个风云际会的时代，用超越常人的思想和智慧，运筹帷幄的为行业提供着睿智犀利的建议，入木三分地剖析着错综复杂的楼市。他是梦想的先行者，勇敢的践行者，成功模式的分享者，继续前行的变革者，是传媒界的探索者、创新者、真英雄。