艰辛买房路不容易 错误观念要不得 下面5条很重要!

为什么非要买房？很多人回答：有房才叫家。不知何时，就连普通老百姓也都热衷于买房了！不过，中国购房者往往会有很多错误观念，而这些错误观念早已根深蒂固。今天小编就来谈谈中国购房者容易存在的5大错误观念。

1、房屋质量判断标准

购买一套房子的成本对于每个人来说都是相当昂贵的，置换的成本更是高不可攀。所以选择一套好房子当然不能追求所谓的物美价廉，在房产这一行业，你相信有便宜的好房子吗？更重要的是要购买一套自己能接受，质量又过关有保障的房子。所以在资金没问题的基础上，更多的关注项目的五证齐全与否？社区建设进度，开发商的口碑，后期物业服务水平等问题，才是保障房屋质量的正确的做法。

2、配套判断标准

关于生活配套，新手购房者不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准，而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力。比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等，而商务区就可能不适合普通购房者置业，首先商用类房屋存在的可能性很大，生活成本太高。其次，这里更多的是要满足商务需求，要生活的话，相关配套还是欠缺的。如果开发商大谈特谈，那么一定要实地探察，走访，了解未来配套和现存配套的真实性。

3、地段判断标准

错误的观念在于以地价判断地段。要知道好的地段价格肯定要贵，但是在现在楼市大热的环境下，一个楼盘只要有一个亮点，这个亮点都可能成为价高、涨价的基础，而真正的好地段更是增加价值的利器。所以单单的以地价判断地段的优劣是不完全合理的。正确的做法应该是结合自身的需求，如果你看重的是来往的时间成本，那么交通便捷的地方对你来说就是好地段。如果你看中的是学区房，那么有学校的地方对你来说就是好的地段，更是价值增长的力量所在。

4、赠送面积判断标准

购房者不要一看到有赠送面积就激动，虽然一平米一万多的价格，确实诱人，但要意识到这个所谓的赠送面积背后的原理和附加值。比如，赠送面积是否计入产权，赠送面积是半赠送还是全赠送，赠送面积是否影响了整体的户型布局，是否因为赠送面积而在其他的方面多收钱等，这些都是需要考虑的。更重要的还是要关注房屋本身的质量，户型的优劣方面上。

5、优惠力度判断标准

如果买房子可以获得更多的优惠当然是一件可喜可贺的事情，但是，要小心各种以优惠为名目的危险行为。比如，遇到所谓的内部认购名额要谨慎，如果项目的证件不齐全，那么一定不要参与这种有风险的优惠活动，小心后期风险不断。另外面对卡式销售项目也要谨慎，理性分析这种销售行为，不要盲目跟风。想要获得更多的优惠行为一般是通过正常的认筹，会员升级或者找关系，向项目高层领导取得优惠，这些方式还是比较靠谱的，其他的优惠方式就要谨慎了。

小编又来推荐好房子了，供大家买房参考！

龙湖春江悦茗于1月26日加推16#、17#楼，户型为121㎡的三室，价格为14938元/㎡。项目占地面积86181㎡，北邻近东西干道世纪大道，东西两侧临近区域南北主干路龙凤山路，规划24栋17-18层的小高层和商业。 所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

世茂原山首府11#楼精装高层西单元在售,户型面积为91㎡两室,116㎡、126㎡三室,两室均价14000元/㎡,三室均价15000元/㎡;后期将加推东单元,预计两室均价15000元/㎡,三室均价16000元/㎡。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

鲁能泰山7号前期推出的房源已售罄，预计3、4月份加推新房源，户型为108㎡、125㎡的三室和140㎡的四室。项目位于世纪大道与龙凤山路交界处北行，唐冶、高新、汉峪生活圈三心交汇之处。 所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。

龙湖奥东11号年货大集，2018年1月10号到2018年月1月14号；在售1号楼公寓，面积为33㎡、49㎡、65㎡，价格区间为16000-17000元/㎡。 所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

融利广场项目1层为沿街旺铺,开发商全部自持,2层到5层为托管内铺,面积10到17平方米,2层均价2.5万,3层待售,4层售罄,5层均价1.3万。6到26层为精装公寓,部分进行酒店托管,分为南楼和北楼两栋高层,南楼5梯36户,北楼4梯25户,面积28到59平方米,主力面积30平方米左右。北楼在售13-25层,南楼在售6-12层,均价8500元/平;北楼11-12,14-15层为酒店托管楼层,托管六年保底1400-1600元/月。公寓40㎡以下户型享1万抵2万优惠 。