报价!1月济南楼市热盘较新报价

 2018新年房价如何？过去的半个月里，济南楼市9盘加推，全部位于历城区，历城区依旧火热，房源充足，近期西部的吴家堡拆迁事件，让不少村民发了家，西部也有上涨的苗头，16日济南发文，将取消货币化安置奖励，以此稳定楼市，可见2018年楼市的主基调，仍旧是稳定房价，看看1月的房价如何吧。

本月热盘价格变动的幅度不大，唐冶、新东站片区毛坯房源执行限价政策，价格维持稳定。精装房源价格有所涨，例如金域华府、万科龙湖城市之光、中海华山珑城都有小涨，尾盘恒大帝景、原山九号价格也有变动，市中心的公寓价格有变动，万科海晏公馆涨价1000元/平米，天泰山大e号涨价500元/平米，降价盘中泉世界壹品价格滑落到16000元/平米。 

龙湖春江悦茗

均价：14699元/㎡ 动态：龙湖春江悦茗目前无房源在售，预计1月底2月初加推121㎡的三室户型。项目占地面积86181㎡，北邻近东西干道世纪大道，东西两侧临近区域南北主干路龙凤山路，规划24栋17-18层的小高层和商业。 

简介： 

1、区位优势：位于唐冶核心区域，毗邻未来的历城区政府，坐拥丰富的商业、教育、休闲等配套，唐冶发展规划一片光明 

2、舒适：低密度小高层，规划为24栋纯粹洋楼，全部打造为17/18层的小洋楼产品，一梯两户设计，居住舒适 

3、户型方正：产品面积段为105-140平米，既能满足不同年龄段的居住需求 

4、品质：龙湖品质有目共睹，园林景观设计独特，融合济南的城市文化，打造出以现代为表、传统为里、艺术为魂的园林景观 

加州启城

均价：14000元/㎡ 动态：均价13500-14000元/㎡。项目在售一期西地块7#楼，7#楼2个单元，33层，2梯4户规划，在售107㎡三室房源. 

简介： 

1、位置：主城区内，二环里，小清河北，顺河高架下，交通便利，周边配套齐全，北园大街、泺口商圈，生活便利。 

2、价格低：对比周边恒大滨河左岸、海尔地产云世界的价格，加州启城可以说非常的刚需了。 

3、社区：项目整体高于周边的道路约2米，不易积水，项目楼栋错开分布，利于采光，该项目的物业公司为福建花开富贵物业管理有限公司，物业费为1.9元/㎡·月，价格低。 

4、已经签约了行知小学，周边市政公园配套--体育公园等 

融汇城·玫瑰公馆

均价：12500元/㎡ 动态：融汇城玫瑰公馆二期3#、5#、6#楼在售，户型涵盖90-143㎡三室四室，价格区间为11700-13000元/㎡，预计2019年12月交房。隶属舜耕教育集团汇诚小学已正式开学。 

简介：融汇城·玫瑰公馆二期规划了6栋住宅、6栋商业，住宅共计1304套。所有户型均为全明设计，在保证户型方正、南北通透的基础上设有90-126平的品质三居，143.63平的奢阔四居，能很好的满足业主对住宅品质及空间的需求。 

交通：融汇城·玫瑰公馆二期择址济南二环南路与二环西路交汇处，雄踞济南西南片区核心地段，毗邻二环西路、二环南路等多条城市主干道、轻轨线；地理区位优越，距离麦德龙/宜家、西客站等交通畅达无忧。