关乎住房民生,2022年山东住建九项重点工作出炉!

1月26日，全省住房城乡建设工作会议召开，安排部署2022年重点任务。房住不炒、住有所居、城市更新等九项工作围绕住房等民生大事展开，记者为你“划重点”。

坚持房住不炒定位着力在促进房地产业良性循环和健康发展上提质增效

2022年，山东将进一步完善住房市场体系，完成房地产投资8000亿元以上。全面落实城市主体责任，保持政策连续性、稳定性，坚决不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段。要妥善处理个别企业、项目逾期交付风险，把“保交楼、保民生、保稳定”作为首要目标，维护购房群众合法权益。规范个人散租市场中介服务，加强轻资产长租房企业监管，支持重资产长租房企业发展。加快“租购同权”落实落地，保障租房居民在基本公共服务领域与购房者享受同等待遇。

围绕住有所居目标着力在健全住房保障体系上提质增效

加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的城镇住房保障体系，尽较大努力解决不同群体住房困难。今年，全省要新开工保障性租赁住房8.9万套（间），新筹集公租房1000套，发放租赁补贴4.58万户以上。扎实开展棚户区改造，今年计划开工7.6万套、基本建成9.1万套。全面提升公积金服务保障水平，全年新增缴存1400亿元以上。

聚焦内涵品质提升着力在实施城市更新行动上提质增效

支持济南、淄博等城市开展智慧城市和智能网联汽车试点，形成新的投资增长点。新建改建城市道路1200公里，新建公共停车位3.5万个以上。设区市新增海绵城市面积120平方公里，新建综合管廊25公里。突出抓好城市老化燃气管道更新改造，年内完成450公里以上。新增集中供热面积6000万平方米。新建城市公厕600座以上。全省老旧小区新开工改造1963个项目、3889个小区，惠及城镇居民67万户。严格超高层建筑和大型城市雕塑建设监管，坚决杜绝滥建“文化地标”等形象工程。

注重人本精细智慧着力在提升城市管理水平上提质增效

要坚持“人民城管为人民”，探索柔性执法和审慎包容监管新模式，建立轻微免罚清单，使“城管蓝”成为守卫市民美好生活的“保护色”。加快数字化城管向智慧化升级，推进部、省、市、县四级平台互通。新增城市绿道500公里以上，创建一批国家生态园林城市。依托城市水系科学建设滨水绿地空间，特别是沿黄城市要加大生态保护修复力度。《山东省生活垃圾管理条例》3月1日正式实施，我省将进入强制垃圾分类时代。各地要以条例实施为契机，强力推进全省生活垃圾强制分类。同时新建3个垃圾焚烧项目，新增处理能力2400吨/日。

立足服务乡村振兴着力在开展乡村建设行动上提质增效

开展小城镇建设提升试点，强化资金、土地、人才保障和扩权赋能，加快推动基础设施向村镇延伸，力争到2025年部分镇实现“双十”目标，即镇域常住人口10万人、一般公共预算收入10亿元。开展传统村落集中连片保护利用示范，探索传统民居活化利用方式方法。抓好清洁取暖建设，全年完成农村地区改暖100万户以上。

加快产业转型升级着力在推动建筑业做大做强上提质增效

扎实推进建筑业工业化、数字化、智能化升级，全力做大做强建筑业，力争全年突破1.75万亿元。培植壮大龙头企业群体，力争年内百亿级企业超过30家。打造新型建筑工业化全产业链，培育打造省会、胶东、鲁南3个千亿级产业集群。2022年，全省开工装配式建筑占新建建筑比例达到30%。发挥海外工程建设发展联盟作用，巩固拓展“一带一路”等海外市场。各地要制定建筑业企业出省发展财政激励政策，力争出省产值增长10%以上。

助力碳达峰碳中和着力在促进城乡建设绿色低碳发展上提质增效

城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，市、县要编制绿色建筑专项规划。2022年，新增绿色建筑占城镇新竣工民用建筑的比例达到90%以上。今年，全省城市（县城）建成区改造雨污合流管网1000公里，30个县（市、区）建成区完成雨污合流管网清零；对新发现的黑臭水体即知即改，实现动态清零；城市生活污水处理厂出水地表水准Ⅳ类提标改造率达到30%，再生水利用率提高2个百分点。

突出体制机制创新着力在深化住建重点领域改革上提质增效

加强审批全过程信息共享，推动工程审批系统与“多规合一”、施工图联审、不动产登记、市政公用等系统更高质量互联互通。建立项目审批“好差评”机制，进一步提升市场主体获得感。加快推进住建政务服务“全省通办”“跨省通办”，提升高频事项政务服务效能。

强化质量安全监管着力在筑牢安全发展基石上提质增效

严格安全生产监管，严惩重罚违法违规行为，坚决打赢安全生产专项整治三年行动收官战。推广应用施工安全监管系统，建设智慧工地，在高危岗位、高危部位逐步实现“机械化换人、自动化减人”。改革创新工程质量保修机制，适当延长保修期限，推广质量缺陷保险，倒逼工程品质提升。创新消防审验模式，实行限额以下建设工程消防验收告知承诺制。（新黄河）