唐冶片区新地块项目“行动缓慢” 是否酝酿集中爆发!

关注楼市的朋友们应该会注意到，最近一段时间楼盘成交量较之前已有所下降，大部分楼盘开盘会有剩余房源。楼市热度没有跟上炎热夏天的脚步，房价方面在限价、购房者的态度中也趋于平稳，没有明显降价态势。

想买房的朋友也不要太乐观，目前济南推出房源基本都是大开发商操盘、带装修销售、以及新地块陆陆续续在推出，而这些新地块大多“地价不菲”。下半年济南房价虽是未知数，但仔细一想，大家应该明白，不会便宜！

唐冶片区目前玖唐府价格居首位，均价约18500元/㎡左右，后期还有新房源推出。目前唐冶片区住宅项目有房源的不多，除玖唐府外，鲁能泰山7号三期共15栋楼，待推出；和润幸福城余3栋楼，已沉寂几年，推出时间待定。新项目暂无宣传信息，虽然有项目政府网站有大体的规划信息，但项目目前未做相关宣传。真是青黄不接，等待爆发！

较新动态：玖唐府预计7月底加推新房源，面积为90-165㎡精装房源。目前在售125㎡、140㎡，均价18500元/㎡，精装房，分布在1-2号楼。整体预计2019年年底交房。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

较新动态：高铁黄金城建设单位为山东济青高铁金启置业有限公司，暂规划普通住宅，具体规划未出；项目位于历城区唐冶片区贞观街以南，唐冶东路以东，世纪大道以北。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

较新动态：龙湖景粼原著为唐冶片区新项目，项目目前具体规划未出，暂未动工；具体位于世纪大道以北、土河以东、贞观街以南。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

较新动态：万科翡翠山语预计7月底首次推出，面积为125㎡四室房源，楼栋为23#楼和33#楼房源，18层，3个单元，1梯2户；项目位于济南东部新城核心唐冶中央居住区，历城二中（新校区）对面；会客厅地址：历下区奥体西路与康虹路交汇处万科城市会客厅，万科翡翠山语将于近期对外开放售楼处。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

较新动态：山钢锦悦华府由济南明东房地产开发有限公司开发建设。建筑面积约11.8万㎡，容积率较大为2.4。共10栋楼，其中2栋高层，8栋11层洋房，共589户。项目位于历城区飞跃大道以南、唐冶西路以东。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。

较新动态：保利和唐悦色项目预计2018年下半年开工。位于龙凤山路以东、唐冶西路以西、飞跃大道以南。规划总建筑面积35.87万平方米，共计35栋楼，独立商业1栋、底层18栋、小高层12栋、高层4栋。所载内容仅供参考，最终信息以售楼处为准。