【一周楼市上新】6盘加推新房源 端午济南楼市成交不够“热”

上周迎来端午小长假，济南共6个项目开盘，1 个新项目入市，5 个项目加推新房源，共推出房源885套，开盘成交271套，整体去化率约31%，如同小长假期间的气温一般，济南6月初楼市成交遇冷。上周开盘楼盘仍以刚需住宅为主，3盘位于槐荫区，2盘位于历城区，1盘位于高新区。其中，三盛国际公园推出毛坯住宅，连城中心推出小户型精装公寓，2个项目蓄客时间较长，开盘成交超5成。

西城济水上苑北区 6 月 7 日顺推 11#楼、13#楼一个单元，共 170 套。11#楼，18 层，2 个单元，1 梯 2 户，户型均为 140 平米四室（70 套）；13#楼，25 层，2 个单元，2 梯 4 户，本次推出一个单元，户型为 105 和 115 平米三室（各 50 套）。开盘当天成交 24 套，成交均价 11#楼 14100 元/平米、13#楼 13800 元/平米（毛坯）。

中建锦绣首府 6 月 8 日顺推 21#楼，共 108 套。21#楼，18 层，3 个单元，1 梯 2 户，户型为 117 平米三室（72 套）、135 平米四室（36 套），开盘当天成交 14 套，成交均价 16300 元/平米（精装）。

中海云著 6 月 8 日顺推 7#楼，共 136 套。7#楼，34 层，1 个单元，2 梯 4 户，户型为 100 平米三室（68 套）、115 平米三室（34 套）、149 平米四室（34 套），开盘当天成交 25 套；成交均价 14200 元/平米（精装）。

三盛国际公园 6 月 7 日加推 13#楼，共 108 套。13#楼，27 层，1 个单元，2 梯 4 户，户型为 95 和 128 平米三室（各 54 套），开盘当天成交 65 套；成交均价 20500 元/平米（毛坯）。

祥泰城 6 月 3 日推出文鼎园 5/6#楼，共 272 套。5#楼，34 层，1 个单元，2 梯 4 户，户型为 99 平米三室（68 套）、106 和 118 平米三室（各 34 套）；6#楼，34 层，1 个单元，2 梯 4 户，户型为 98 平米三室（68 套）、111 和 116 平米三室（各 34 套），开盘当天成交 92 套；成交均价 13100 元/平米（毛坯）。

连城中心 6 月 9 日首开推出 3#楼 6/7/17 层精装平层公寓，共 90 套。3#楼，29 层，共 750 套，单层 30 户，户型面积 36-58 平米。开盘当天成交 51 套；成交均价 11500 元/平米（精装）。