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支持房企通过资本市场合理股权融资
会议提出，进一步优化资金供给结构，盘活存量金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融和数字金融“五篇大文章”，推动上海金融高质量发展，增强上海国际金融中…
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避免误伤房企正常融资需求
客观地看，抽贷、断贷既有房企自身风险问题，也是银行出于风险管控考虑。抽贷、断贷做法看似误伤房企，实则双输——个别中小银行可能跑得掉，但授信规模大的银行却难以抽身，信用风险高企。在利益共同体的理念下，如果部分房…
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“第二支箭”持续助力民营房企融资 促进金融与房地产良性循环
“第二支箭”政策自2022年11月延期并扩容至民营房企以来，持续发力、成效显著，对于阻断民营房企风险蔓延、促进市场预期扭转、维护企业债券融资稳定发挥重要作用。金融机构加大对民营企业的融资支持，特别是做好面向民…
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信贷债权股权“三箭齐发”护航房企合理融资
截至11月26日，iFind数据统计显示，“第二支箭”共为13家民营房企累计发行57期合计365.96亿元的债务融资工具，充分发挥债券市场公开透明、预期引导性强的优势，释放积极明确信号，有效提振了市场预期和信…
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多地政策“上新” 稳楼市持续发力
近期，广州、深圳、长沙、泉州等地先后出台多项楼市新政，涉及二套房首付比例降低、调整普宅标准、公积金贷款比例上调、土拍限价放松、发放购房补贴等。易居研究院研究总监严跃进表示，落实认房不认贷、降低首付比例或房贷利…
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打通房贷“商转公”堵点
为更好引导市场，需要制定更为权威、明确的政策指引，以规范各地的实施步骤和要求，确保人民群众能够方便明了地享受政策红利。加强信息透明度势在必行。要健全完善监管机制，对涉及“商转公”的机构加强监管，确保群众权益不…
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增加各类保障房用地规模
增加城镇居住用地特别是各类保障房用地规模，推进城镇开发边界内存量工业用地“二次开发”和开发边界外低效建设用地减量，保障必要的产业发展空间。全面梳理存在各类历史遗留问题的土地，纳入土地资源统筹，按照国土空间规划…
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融创中国完成境外债务重组 计划年内保30万套交付
中国网财经11月21日讯(记者魏国旭)融创中国昨日晚间发布公告称，公司境外债务各项重组条件已获满足，并于当日正式生效。公告显示，根据重组条件，债权人约百亿美元的现有债务，将被置换为6个系列对价共57亿美元的新…
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百城首套平均房贷利率降至3.87% 专家称仍有下调可能
贝壳研究院数据显示，继10月份百城首套、二套房贷利率创新低后，11月份，百城首套主流房贷利率平均为3.87%，二套主流房贷利率平均为4.43%，均较上月微降1个基点。分能级统计，2023年三季度，一线城市平均…
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土拍重回“价高者得”将产生哪些影响?
部分城市在取消地价限制后的首拍中，出现高溢价率地块，引发市场关注。首先，有利于缓解当前土拍整体低迷局势。从多个城市取消限价模式后首拍结果来看，供求关系较好的城市核心区域土地市场热度已经开始回温。取消土拍限价后…
