上周(1.18-1.24)济南共计4个项目入市加推,除海信九麓府外,其他三项目均为改善盘。其中位于市中区的鲁能漫山香墅再迎热销,共计推出193套,去化140套,成交去化超7成。位于历下区的大华紫郡加推288-388㎡联排别墅推出10套房源,卖了4套,价格均在1000万以上。 新入市及加推项目 鲁能漫
截至1月26日午间收盘,三盛控股近5日跌幅已累计达到20.00%,华夏幸福近5日跌幅累计达13.63%,世茂集团(00813.HK)近5日跌幅累计达10.10%,碧桂园(02007.HK)、中骏集团、阳光城、中南建设、保利地产(600048.SH)、富力地产(02777.HK)。
据Wind统计,截至1月26日,房企发行包含一般公司债、私募债在内的公司债31只,录得总发行额278.55亿元。去年同期,房企发行对应公司债只数和金额分别录得12只、121亿元。海外债也迎来新一轮的发债高潮。
中原地产首席分析师张大伟指出,参与北京3宗住宅地块拍卖的房企较多,北京土地市场关注度在提高。从成交情况看,旧宫地块最后成交楼面价接近3.9万元/平方米,超过了区域同类型之前地块的3.7万元/平方米;顺义地块则有部分接近底价成交。地段依然是房企关注的核心。
老旧小区改造方面,1月20日,住建部对外披露,根据各地上报情况汇总,2020年全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个,惠及居民约736万户。此前,国务院办公厅确定2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,按此计算,2020年全国新开工改造城镇老旧小区个数已经超额完成预定目标。
张志余介绍,司法实践中通常以开发商作为人防工程的建设者而认定开发商是人防车位的初始投资者,但目前法律并没有对投资者是否会随房屋售出而发生变化以及变更条件等进行明确界定。建议在法律规范层面,对这些关键问题予以明确,减少司法判例不同给群众带来的困扰,降低群众的维权成本。
临沂市表示,将组织市信访、住建、自然资源与规划、教育、市场监管等有关单位和部门,就该项目涉及的法律法规、市民诉求以及信访办理过程等有关问题解释清楚,并继续开展有关情况调查处理。对涉及的合同造假、“阴阳合同”等问题。
上海、深圳相关负责人表示,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好房地产市场调控主体责任。1月21日、1月23日,上海、深圳分别出台了有关促进房地产市场平稳健康发展的措施。